- 回答者：臻房网友伏先生
山西房价均价约13901元/左右，如果你是刚需，就优先考虑价格，如果是为了小孩读书，就优先考虑山西靠近学校旁边的房子，不论怎么样，都要把自己的第一需求排在首位。觉得房价肯定要跌的人，和发誓这辈子躺平，就不买房的人，你的观点十分正确的。
山西商品房定位：山西交通太原武宿国际机场、运城张孝机场、长治王村机场、大同云冈机场等，景区有五台山、平遥古城、云冈石窟、乔家大院、皇城相府等，是，现在山西房屋主要为居住属性，并不是盈利属性，房住不炒的理念深入人心。
王女士：山西高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间的利益矛盾长期无法解决，这也是在政策层面维护山西房价上涨的主要原因。购房者高负债买房子及投资炒房比比皆是，推动房价越炒越高。央行宽松货币政策和楼市利好政策等影响，促进房地产泡沫越来越大。楼市回归买方市场，刚需购房者机会来了。
臻房小尤：2023年，我们看到一边是一线城市房价蹭蹭上涨，一边是开发商高溢价拿地，大家都愤愤山西房价太高，直喊买不起房，简直是一把辛酸一把泪。真正的刚需看着工资的上涨速度不知被山西房价甩出多远，连背影都模糊不清，可买房的心依然没有动摇，只是越来越渺茫。
臻房网友郝女士：现在很多城市的房价跟最高峰的时候比起来已经下降了20%左右，如果山西房价再次下降的话，那么到时候投资者就会把首付全部亏进去，在这样的情况下投资者很有可能会选择断供的方式来处理房产，所以山西房价就不能继续下跌了，否则银行将会受到巨大的冲击。
售楼小郑：土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到山西房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住山西房价上涨呢？要想山西房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，山西房价才会迎来真正平稳的那一天。
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